發文給鵬程建設終於在4/12獲得回應召開說明

由麗寶台北大鎮社區權益促進會(由住戶-區分所有權人所組成)在2011/3/4對麗寶機構-鵬程建設公司發文之後，終於在各位住戶一個多月以來的多方努力與採取行動之後，在國豐保全盛總經理及議長辦公室居中協調後，鵬程建設公司終於在2011/4/12晚間8:00邀請住戶代表(權益促進會召集人、臨時委員) 舉行說明會議，出席單位有鵬程建設代表、國豐保全盛總經理及議長辦公室藍秘書列席參加。

為了讓各位住戶都能了解，促進會全程皆有錄音錄影，以確保會議上所有的結論都能讓大家知道。

會議上的細節與會議紀錄，將會在下週一(4/18)以前整理後公布於權益促進會網站上，在那之前先簡單整理一下重點讓大家知道大致的狀況。

1. 各位住戶於買屋時繳交的管理費，目前存於鵬程建設的專戶帳戶中，依據合約將於區分所有權登記達二分之一時(即產權過戶滿二分之一)，鵬程建設會公告通知開始起算使用管理費，在公告之前的所有管理費用皆由鵬程建設負擔，未來也不會由管理費或公共基金中扣除。公共電費的支付也是，在公告起算前也是由鵬程建設支付。(大公水表的費用因自來水公司的設計，已於每月由658戶水表攤付)

2. 所有修繕之需求、意見之反應，皆請到物館櫃台登記。

3. 目前國豐保全盛總坦承在保全人員與設備配置上有不足之處，將會與工務所及鵬程建設商討補強事宜，希望四月底前能增設完畢。

4.     有關社區巴士的疑問，在鵬程建設許襄理的回覆後，發現與當初住戶購屋時所聽到的有極大的落差，未免因此影響住戶權益與麗寶機構-鵬程建設之信譽，要求將疑問帶回公司反映後，再做交代。

本次會議待後續回覆之事項有:

1. 社區安全管理問題

2. 社區巴士移交管委會之問題

國豐保全盛總經理承諾將於四月底前協助釐清並回覆各位住戶。

以上先簡單向各位住戶報告，之後還會繼續將合約中相關條文翻譯成白話讓大家更清楚。

(附帶一提，自五月份起保全及物管將統一由國豐保全接手。)