1.維護大家的最大權益是什麼?
2.在部落格討論負面的問題,會影響整體的房價嗎?
回覆個人見解如下：
1. "大家最大的權益" 其實每個人所認定的最大權益可能都不同，有些人打算定居於此(小弟本人就是)，房價的短期波動可能相對的就沒多重要，反而會較關心居住品質、公設維護、社區巴士的永續經營…等與生活息息相關的問題。但若對於部分買房投資者來說，可能就會很關心短期的房價。不過小弟當初打聽到基隆暖暖的房價幾乎可說是數十年如一日，幾乎不太漲跌。因此，"大家最大的權益"也會是經由大家溝通討論後才會慢慢浮現出來的。
2. 有關"在部落格討論負面問題是否會影響房價" 我相信是短空長多，因為會來看部落格表示有人關心這裡的問題，如果建設公司遲遲無法回應，那當然會讓有意購屋者產生疑慮，會擔心建設公司只管賣房子，銷售時說一套，成交後卻翻臉不認帳；但若建設公司能夠說明清楚，最後事件獲得圓滿解決，卻反而會讓大家都認為這建設公司是值得信賴的好公司，可以放心的在這裡購屋。此外，也會讓有意購屋者知道現在雖然還未成立管委會，但現有的住戶都很關心社區經營，也將社區經營得很好，這反而會讓房價大大提升的。此外，你覺得建設公司會比住戶還要不在乎房價嗎？住戶手上了不起一兩戶，建設公司可是有上百戶欸，若不好好處理，虧最多的還是建設公司吧！所以我們才希望在還沒有銷售超過八成前，趕快請建設公司解釋，否則等到可以成立管委會，建設公司手上的餘屋已經不多時，對他的房價影響有限，你覺得還有爭取商量的空間嗎？
另外，大家可再自問一個問題，當初麗寶台北大鎮若沒有社區巴士這個誘因，你是否還會買在這裡呢？
若是沒有影響，那表示我們在這裡討論其實也不會影響到房價啦。若是沒有社區巴士對於你當初的決定會有影響，那麼難道已經花錢買在這的你不希望建設公司能夠好好的出面說明，讓住戶得到一個滿意的答案嗎？
因此部落格是一個讓大家(包含住戶、有意購屋者與想認識麗寶機構這個品牌…等所有的人)了解麗寶台北大鎮社區目前所面臨的問題與社區經營狀況，而且還是最真實的狀況，絕對比你到處去打聽還來得準確可信，因為我們就是這裡的住戶!!所以我們要努力做到的就是，有幾分證據，說幾分話，並且對於部落格上的發言負責，讓這裡的資訊既公開且透明，就會是一個優質的部落格空間!!
也歡迎大家一起來推動，留言回應者，都能留下您的棟別/樓層與姓氏，也避免過於偏激的言論，請大家一起來努力經營一個優質的社區及部落格空間!!
(G1/6F 林)
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